Ukončenie dlhodobej nájomnej zmluvy - to musíte vziať do úvahy
Aby ste mohli ukončiť svoju zmluvu o časovom prenájme, musíte sa uchýliť k niekoľkým trikom. Spravidla nie je možné ukončiť takéto dočasné zmluvy. Vďaka našim tipom to môže fungovať.
Ukončenie zmluvy: osobitné právo na ukončenie zmluvy
Z určitých dôvodov sa na vás vzťahuje osobitné právo na ukončenie zmluvy, čo znamená, že svoju dočasnú zmluvu môžete ukončiť. Nakoniec však súd musí rozhodnúť, či je výpoveď prípustná alebo nie.
- Akonáhle dôjde k zvýšeniu nájomného, nejde o dočasný nájom, ale stáva sa neurčitým .
- Ak váš prenajímateľ oznámi, že sa čaká na modernizáciu, máte tiež právo zrušiť.
- V zásade máte povolenie prenajať byt alebo izbu. Ak to váš prenajímateľ odmieta bez povolenia, môžete byt ukončiť.
- Ak ste prešli na povolanie, máte zákonnú výpovednú lehotu tri mesiace, počas ktorej môžete podať výpoveď.
- Súd môže za určitých okolností rozhodnúť, že je neprimerané držať sa zmluvy. V takom prípade platí zákonná výpovedná lehota. Príkladom by mohlo byť zdravotné riziko plesní alebo ak prenajímateľ nesplní svoje povinnosti.
- Ak sa oženíte alebo máte deti a byt je príliš malý, máte tiež právo zrušiť.
- Ak musíte ako nájomca ísť do opatrovateľského domu, je tiež možné zmluvu predčasne ukončiť.
- Možnosťou je aj dohoda o ukončení zmluvy . Obe strany s tým musia súhlasiť.
- Ak môžete prenajímateľovi na obdobie navrhnúť nového nájomcu, zvyšuje sa tým vaša pravdepodobnosť predčasného prepustenia z nájmu.
- Ak sú výpovedné lehoty stále súčasťou vášho časového prenájmu, máte tiež právo zrušiť. Tieto zmluvy sa v skutočnosti vypúšťajú.
- V každom prípade by ste mali vopred vyhľadať právnu radu a zvážiť svoje možnosti.
- Aby ste mohli správne odoslať svoje zrušenie, môžete toto zrušenie vygenerovať priamo pomocou Abo Alarm .
Presťahovanie sa do vášho prvého domu môže byť veľmi vzrušujúce a ohromujúce. Zostavili sme kontrolný zoznam pre váš prvý byt.